267 000 € / Compra

Apartamento 2 Quartos

Avintes, Vila Nova de Gaia (Porto)

Fotos ilustrativas de um andar modelo T3. Nota- Imóvel encontra-se de momento arrendado mas disponível para venda pelo valor anunciado. Possibilidade de visita noutro apartamento homólogo noutro lote. Ideal para Investimento. Apartamento Tipologia T2 (F) 2 frentes que garantem luminosidade com garagem e acabamentos de elevada qualidade. Inserido em empreendimento Premium. Situado na charmosa Freguesia de Avintes, Concelho Vila Nova de Gaia. Este imóvel é a definição de conforto e sofisticação. O apartamento está inserido no Garden Park Living um empreendimento de segmento Premium, projetado com os mais elevados critérios de qualidade bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. Aqui, cada espaço é cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência única de habitação, com materiais de primeira linha e uma estética moderna que irá encantá-lo. O Garden Park Living apresenta-se organizado por, r/chão, 1º, 2º e 3º piso, contemplando no total com 32 frações de tipologias T2 e T3. Este é um projeto que se salienta pela sua arquitetura apelativa e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, terá à sua porta uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, aliado à tranquilidade que a freguesia oferece na sua proximidade, Parque Biológico de Avintes, quinta de Santo Inácio, a 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. É o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade que só um lugar sereno pode proporcionar a famílias contemporâneas que procuram qualidade de vida todos os dias. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, EN222 e A1 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade. Características do Apartamento: • Fachadas exteriores ventiladas – Sistema de isolação térmica micro ventilador. • Cobertura do Edifício – Sistema de Cobertura Plana • Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. • Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. • Estores térmicos elétricos. • Portão de Garagem Exterior – Seccionado e Automatizado. • Ventilação Mecânica. • Sala de Condomínio. • Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Vulcano ou equivalente. • Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. • Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. • Sistema de Som Integrado. • Domótica (iluminação, estores elétricos e climatização) • Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico Vinyl Click. • Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 suite com roupeiros embutidos. • Sala ampla confortável open space voltada a Nascente. • Banhos (2) em Cerâmica retificada tipo Calacata. • Louças suspensas Valadares série “TWO”. • Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. • Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. • Misturadoras monocomando Valadares, modelo “Cayene” ou equivalente. • Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Maquinas de lavar e secar roupa, Hote) e balcão em Silestone, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação. • Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. • A amplitude da área habitacional é complementada com vastas áreas arborizadas, ajardinadas e zonas para caminhadas ao ar livre. • Os apartamentos do Garden Park Living têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. • Garden Park Living é um exemplo de sustentabilidade, possuindo classificação energética A • A arquitetura do edifício e a qualidade dos acabamentos fazem deste empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de fazer parte deste projeto que une modernidade, natureza e conforto. Venha viver o que há de melhor! • As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. Marque já a sua Visita!!!

• 2
• 2
• 1

340 000 € / Compra

Apartamento 3 Quartos

Avintes, Vila Nova de Gaia (Porto)

Fotos ilustrativas de um andar modelo T3. Nota- Imóvel encontra-se de momento arrendado mas disponível para venda pelo valor anunciado. Possibilidade de visita noutro apartamento homólogo noutro lote. Ideal para Investimento. Apartamento Tipologia T3 (B) 2 frentes que garantem luminosidade com garagem e acabamentos de elevada qualidade. Inserido em empreendimento Premium. Situado na charmosa Freguesia de Avintes, Concelho Vila Nova de Gaia. Este imóvel é o conceito de conforto e sofisticação. O apartamento está inserido no Garden Park Living um empreendimento de segmento Premium, projetado com os mais elevados critérios de qualidade bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. Aqui, cada espaço é cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência única de habitação, com materiais de primeira linha e uma estética moderna que irá encantá-lo. O Garden Park Living apresenta-se organizado por, r/chão, 1º, 2º e 3º piso, contemplando no total com 32 frações de tipologias T2 e T3. Este é um projeto que se salienta pela sua arquitetura apelativa e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, terá à sua porta uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, aliado à tranquilidade que a freguesia oferece na sua proximidade, Parque Biológico de Avintes, quinta de Santo Inácio, a 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. É o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade que só um lugar sereno pode proporcionar a famílias contemporâneas que procuram qualidade de vida todos os dias. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, EN222 e A1 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Poente/Norte com bastante luminosidade. Características do Apartamento: • Fachadas exteriores ventiladas – Sistema de isolação térmica micro ventilador. • Cobertura do Edifício – Sistema de Cobertura Plana • Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. • Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. • Estores térmicos elétricos. • Portão de Garagem Exterior – Seccionado e Automatizado. • Ventilação Mecânica. • Sala de Condomínio. • Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Vulcano ou equivalente. • Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. • Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. • Sistema de Som Integrado. • Domótica (iluminação, estores elétricos e climatização) • Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico Vinyl Click. • Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos sendo 1 suite com roupeiros embutidos. • Sala ampla confortável open space voltada a Poente. • Banhos (2) em Cerâmica retificada tipo Calacata. • Louças suspensas Valadares série “TWO”. • Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. • Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. • Misturadoras monocomando Valadares, modelo “Cayene” ou equivalente. • Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Maquinas de lavar e secar roupa, Hote) e balcão em Silestone, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação. • Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. • A amplitude da área habitacional é complementada com vastas áreas arborizadas, ajardinadas e zonas para caminhadas ao ar livre. • Os apartamentos do Garden Park Living têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. • Garden Park Living é um exemplo de sustentabilidade, possuindo classificação energética A • A arquitetura do edifício e a qualidade dos acabamentos fazem deste empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de fazer parte deste projeto que une modernidade, natureza e conforto. Venha viver o que há de melhor! • As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. Agende já a sua Visita!!!

• 3
• 3
• 1

315 000 € / Compra

Apartamento 3 Quartos

Avintes, Vila Nova de Gaia (Porto)

Fotos ilustrativas de um andar modelo T3. Nota- Imóvel encontra-se de momento arrendado mas disponível para venda pelo valor anunciado. Possibilidade de visita noutro apartamento homólogo noutro lote. Ideal para Investimento. Apartamento Tipologia T3 (A) 2 frentes que garantem luminosidade com garagem e acabamentos de elevada qualidade. Inserido em empreendimento Premium. Situado na charmosa Freguesia de Avintes, Concelho Vila Nova de Gaia. Este imóvel é o conceito de conforto e sofisticação. O apartamento está inserido no Garden Park Living um empreendimento de segmento Premium, projetado com os mais elevados critérios de qualidade bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. Aqui, cada espaço é aprimoradamente concebido para proporcionar uma experiência única de habitação, com materiais de primeira linha e uma estética moderna que irá encantá-lo. O Garden Park Living apresenta-se organizado por, r/chão, 1º, 2º e 3º piso, contemplando no total com 32 frações de tipologias T2 e T3. Este é um projeto que se salienta pela sua arquitetura apelativa e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, terá à sua porta uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, aliado à tranquilidade que a freguesia oferece na sua proximidade, Parque Biológico de Avintes, quinta de Santo Inácio, a 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. É o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade que só um lugar sereno pode proporcionar a famílias contemporâneas que procuram qualidade de vida todos os dias. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, EN222 e A1 (crep), o que lhe permitirá ter inúmeras opções de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Norte/Nascente com bastante luminosidade. Características do Apartamento: • Fachadas exteriores ventiladas – Sistema de isolação térmica micro ventilador. • Cobertura do Edifício – Sistema de Cobertura Plana • Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. • Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. • Estores térmicos elétricos. • Portão de Garagem Exterior – Seccionado e Automatizado. • Ventilação Mecânica. • Sala de Condomínio. • Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Vulcano ou equivalente. • Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. • Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. • Sistema de Som Integrado. • Domótica (iluminação, estores elétricos e climatização) • Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico Vinyl Click. • Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos sendo 1 suite com roupeiros embutidos. • Sala ampla confortável open space voltada a Poente. • Banhos (2) em Cerâmica retificada tipo Calacata. • Louças suspensas Valadares série “TWO”. • Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. • Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. • Misturadoras monocomando Valadares, modelo “Cayene” ou equivalente. • Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Maquinas de lavar e secar roupa, Hote) e balcão em Silestone, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação. • Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. • A amplitude da área habitacional é complementada com vastas áreas arborizadas, ajardinadas e zonas para caminhadas ao ar livre. • Os apartamentos do Garden Park Living têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. • Garden Park Living é um exemplo de sustentabilidade, possuindo classificação energética A • A arquitetura do edifício e a qualidade dos acabamentos fazem deste empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de fazer parte deste projeto que une modernidade, natureza e conforto. Venha viver o que há de melhor! • As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. • As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. Marque já a sua Visita!!

• 3
• 2
• 1

517 500 € / Compra

Moradia geminada 3 Quartos

Gondomar

Moradia T3 (Lote 20) de Arquitetura Moderna com Acabamentos Premium – São Pedro da Cova, Gondomar Temos o prazer de lhe apresentar uma exclusiva Moradia T3, com Duas Frentes, que se distingue pela arquitetura elegante e contemporânea, amplas áreas interiores e exteriores, e acabamentos Premium. Projetada para proporcionar conforto, luminosidade e bem-estar, esta habitação combina o melhor do design moderno com a harmonia da luz natural, dispondo ainda de jardim e logradouro com comodidades contemporâneas que elevam o seu padrão de vida. Localização e Envolvente Localizada na Freguesia de São Pedro da Cova, no Concelho de Gondomar, esta moradia beneficia de uma excelente orientação solar (Norte/Sul), garantindo abundante luminosidade ao longo do dia. Inserida numa zona calma e residencial, oferece privacidade e tranquilidade, mantendo a proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. O acesso é facilitado às principais vias, nomeadamente IC23, permitindo uma ligação rápida a Gondomar, Porto, Gaia, Braga, Vila do Conde, Espinho e Lisboa. Características Principais • Lote: 184 m² • Moradia totalmente independente • Construção em andamento, com conclusão prevista para o 1º trimestre de 2026 • Classificação energética A • Garagem para 2 viaturas com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos Acabamentos e Conforto Esta moradia foi concebida com materiais nobres e soluções construtivas de alta qualidade, proporcionando elegância, funcionalidade e eficiência energética: • Fachadas com sistema ETICS (Capoto) e painéis de alumínio Alucobond • Cobertura plana • Caixilharia de correr com vidro duplo e rutura térmica • Estores térmicos lacados motorizados • Aspiração central com pontos distribuídos pela habitação • Sistema de segurança com alertas de intrusão • Portões automatizados seccionados em painéis térmicos • Climatização por ar condicionado (aquecimento e refrigeração) • Bomba de calor para produção de AQS • Iluminação LED em toda a habitação Interiores • 3 suítes com closet e roupeiros embutidos, acesso direto a varandas • 5 casas de banho com cerâmica retificada com bases de duche extraplanas, louças suspensas e móveis lacados suspensos. • Sala ampla confortável em ambiente open space com acesso direto à varanda • Cozinha moderna e funcional, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch • Placa vitrocerâmica • Forno • Micro-ondas • Frigorífico Side by Side marca Beko • Máquina de lavar loiça • Exaustor • Bancada em Silestone e zona de refeições • Pavimentos flutuantes AC5 • Carpintaria lacada com portas pivotantes • Zonas ajardinadas e logradouro cuidadosamente integrados na arquitetura Nota As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e sem vínculo contratual, podendo sofrer alterações de caráter técnico, comercial ou legal. As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e úteis privativas aproximadas. Oportunidade Única A moradia perfeita para quem valoriza sossego, conforto e qualidade de vida, num espaço onde design e funcionalidade se encontram em perfeita harmonia. Marque já a sua Visita!!

• 3
• 5

237 500 € / Compra

Apartamento 1 Quarto

Vila Nova de Gaia

Apartamento T1 (M) Novo com varanda e acabamentos de alta qualidade. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situado na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia, um empreendimento que se particulariza pelos seus altos padrões de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Unique Mar Residence ll é um empreendimento de segmento Premium com 20 frações que conta com tipologias de T1, T1 Duplex, T2, T3, T3 Duplex. Dividido por três pisos, este é um projeto que se difere pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, junto á costa marítima, que oferece na sua proximidade a 500m as praias de Valadares. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. Excelente orientação solar Nascente com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento, está previsto para Abril de 2024 estando previsto a sua conclusão para o 1º Trimestre de 2026, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo: • Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolação térmica micro ventilador. • Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. • Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. • Estores térmicos elétricos. • Portões automatizados. • Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente. • Ventilação Mecânica. • Termo acumulador para produção de AQS com bomba de calor. • Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente • Tetos falsos com iluminação led embutida. • Sistema de Som Integrado. • Pavimentos Hall/Quartos e Sala em soalho Flutuante AC5. • Carpintaria Lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta. • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 1 quarto com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente. • Sala ampla confortável open space. • Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas. • Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. • Misturadoras monocomando. • Cozinha com móveis lacados a branco e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de lavar louça, Hote) e balcão em Quartz Compact ou Similar. • Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. • Os apartamentos do Unique Mar Residence ll têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. • Possuindo classificação energética A. • A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. Marque já a sua Visita!!

• 1
• 1
• 1

610 000 € / Compra

Moradia isolada 3 Quartos

Gondomar

Temos o prazer de apresentar uma Moradia de Tipologia T3, com Quatro Frentes, inserida em zona reservada e tranquila, que se diverge pela qualidade superior dos acabamentos e pelo bom gosto na sua conceção. Esta habitação foi idealizada para proporcionar um ambiente onde o espaço interior se harmoniza com a luminosidade natural e onde o exterior, composto por um jardim e logradouro, revela comodidades contemporâneas. Esta moradia destaca-se pelas vistas incríveis e desafogadas para o Rio Douro. - Características Principais: - Lote e Independência: A moradia está implantada num lote de 500 m², sendo totalmente independente, garantindo privacidade e tranquilidade. - Localização: Situada na Freguesia de Jovim, no Concelho de Gondomar, beneficia de uma excelente orientação solar (Nascente/Poente/Norte/Sul), que proporciona abundante luminosidade. - Ambiente Residencial: Insere-se numa zona calma e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos, facilitando a mobilidade. - Acessos Rápidos: A moradia oferece fácil acesso às principais vias que conduzem à cidade e a grandes centros urbanos como Gondomar, Vila do Conde, Braga, Porto, Gaia, Espinho e Lisboa. A 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 15 minutos do Terminal Intermodal de Campanhã e a 20 minutos do Centro Histórico do Porto. - Construção em Andamento: A moradia encontra-se atualmente em fase de construção de acabamento final, com previsão de conclusão para Março de 2026. - Acabamentos e Conforto: Esta moradia é caracterizada por acabamentos de luxo e áreas amplas, que aliam elegância e funcionalidade, utilizando matérias-primas naturais como pedra e madeira. Destacam-se ainda: - Fachadas exteriores com sistema ETICS de isolamento térmico (Capoto). - Caixilharia de correr lacada, com vidro duplo e rutura térmica. - Instalação domótica com sistema de CCTV. - Sistema de segurança com alertas contra intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás. - Climatização através de ar-condicionado sistema por conduta. - Sistema de aspiração central com pontos distribuídos pela habitação. - Termoacumulador e bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. - Estores térmicos lacados com motorização elétrica. - Tetos falsos com iluminação embutida em LED. - Pavimentos em soalho sucupira envernizado. - Carpintaria lacada, com portas de altura total e dobradiças ocultas. - Classificação energética B. - Distribuição e Funcionalidade: A disposição dos espaços interiores é ampla e funcional: - Três quartos, todos suíte com roupeiros embutidos. - Cinco banhos com cerâmica retificada, louças suspensas e sistemas de autoclismo embutido. - Base de duche extraplana com resguardos em vidro temperado. - Móveis suspensos lacados e misturadoras monocomando. - Sala ampla e confortável voltada a Poente com acesso direto ao Terraço e jardim. - Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e hote, além de bancada em Silestone. - Terraço reservado com zona de barbecue, com vistas panorâmicas e desafogadas para o Rio Douro. - Garagem com capacidade para 2 carros, equipada com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. - Portão seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. Esta moradia é a opção ideal para quem procura sossego, conforto e qualidade de vida. Agende já a sua Visita!!

• 3
• 3

610 000 € / Compra

Moradia isolada 3 Quartos

Gondomar

Temos o prazer de apresentar uma Moradia de Tipologia T3, com Quatro Frentes, inserida em zona reservada e tranquila, que se diverge pela qualidade superior dos acabamentos e pelo bom gosto na sua conceção. Esta habitação foi idealizada para proporcionar um ambiente onde o espaço interior se harmoniza com a luminosidade natural e onde o exterior, composto por um jardim e logradouro, revela comodidades contemporâneas. Esta moradia destaca-se pelas vistas incríveis e desafogadas para o Rio Douro. - Características Principais: - Lote e Independência: A moradia está implantada num lote de 500 m², sendo totalmente independente, garantindo privacidade e tranquilidade. - Localização: Situada na Freguesia de Jovim, no Concelho de Gondomar, beneficia de uma excelente orientação solar (Nascente/Poente/Norte/Sul), que proporciona abundante luminosidade. - Ambiente Residencial: Insere-se numa zona calma e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos, facilitando a mobilidade. - Acessos Rápidos: A moradia oferece fácil acesso às principais vias que conduzem à cidade e a grandes centros urbanos como Gondomar, Vila do Conde, Braga, Porto, Gaia, Espinho e Lisboa. A 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 15 minutos do Terminal Intermodal de Campanhã e a 20 minutos do Centro Histórico do Porto. - Construção em Andamento: A moradia encontra-se atualmente em fase de construção de acabamento final, com previsão de conclusão para Março de 2026. - Acabamentos e Conforto: Esta moradia é caracterizada por acabamentos de luxo e áreas amplas, que aliam elegância e funcionalidade, utilizando matérias-primas naturais como pedra e madeira. Destacam-se ainda: - Fachadas exteriores com sistema ETICS de isolamento térmico (Capoto). - Caixilharia de correr lacada, com vidro duplo e rutura térmica. - Instalação domótica com sistema de CCTV. - Sistema de segurança com alertas contra intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás. - Climatização através de ar-condicionado sistema por conduta. - Sistema de aspiração central com pontos distribuídos pela habitação. - Termoacumulador e bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. - Estores térmicos lacados com motorização elétrica. - Tetos falsos com iluminação embutida em LED. - Pavimentos em soalho sucupira envernizado. - Carpintaria lacada, com portas de altura total e dobradiças ocultas. - Classificação energética B. - Distribuição e Funcionalidade: A disposição dos espaços interiores é ampla e funcional: - Três quartos, todos suíte com roupeiros embutidos. - Cinco banhos com cerâmica retificada, louças suspensas e sistemas de autoclismo embutido. - Base de duche extraplana com resguardos em vidro temperado. - Móveis suspensos lacados e misturadoras monocomando. - Sala ampla e confortável voltada a Poente com acesso direto ao Terraço e jardim. - Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e hote, além de bancada em Silestone. - Terraço reservado com zona de barbecue, com vistas panorâmicas e desafogadas para o Rio Douro. - Garagem com capacidade para 2 carros, equipada com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. - Portão seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. Esta moradia é a opção ideal para quem procura sossego, conforto e qualidade de vida. Marque já a sua Visita!!

• 3
• 5

318 500 € / Compra

Apartamento 2 Quartos

Vila Nova da Telha, Maia (Porto)

Apartamento T2 em Condomínio Privado com Piscina Excelente apartamento T2 inserido em condomínio privado com piscina, oferecendo conforto, segurança e qualidade de vida. O imóvel encontra-se atualmente arrendado por €1.000/mês, garantindo rentabilidade imediata e constituindo uma oportunidade de investimento sólida e segura. Possibilidade de agendamento de visitas mediante marcação prévia. Apresenta-se este elegante apartamento T2, inserido no Condomínio Privado Páteo de Quires, que se distingue pela sua qualidade construtiva, conforto e localização privilegiada. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um espaço moderno, funcional e inserido num ambiente seguro e tranquilo. Características Principais • Dois quartos amplos, sendo um em suite, proporcionando conforto e privacidade; • Sala com acesso á Varanda, ideal para momentos de lazer; • Lugar de garagem para uma maior comodidade e segurança; • Condomínio fechado com piscina, jardim, zona de lazer e portaria com acesso controlado 24h; • Orientação solar Sul/Norte; • Classificação Energética: B. Acabamentos e Equipamentos • Materiais e acabamentos de elevada qualidade, garantindo durabilidade e elegância; • Pavimentos em soalho maciço, conferindo conforto e requinte; • Cozinha totalmente mobilada e equipada, com eletrodomésticos modernos, mobiliário lacado e tampo em granito; • Instalações sanitárias revestidas a mármore, destacando-se pelo seu design sofisticado; • Tetos falsos com iluminação embutida, criando ambientes harmoniosos e bem iluminados; • Aquecimento central por radiadores, assegurando conforto térmico durante todo o ano. Localização O Condomínio Páteo de Quires beneficia de uma localização estratégica, próxima de importantes vias de acesso e de uma vasta oferta de serviços e transportes públicos. Encontra-se a: • 3,5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; • 1,0 km da Estação de Metro do Lidador; • 2,0 km da Zona Industrial da Maia; • A 10 minutos das praias e a 15 minutos do centro do Porto. Conclusão Este imóvel reúne todas as condições para quem valoriza qualidade, segurança e bem-estar. A combinação entre design moderno, áreas generosas e uma envolvente tranquila faz deste apartamento uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-nos.

• 2
• 2
• 1

350 000 € / Compra

Apartamento 2 Quartos

Vila Nova de Gaia

Apartamento Tipologia T2 (AI) novo com varanda, garagem e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium. Situado na Freguesia de Santa Marinha, Concelho Vila Nova de Gaia. Um empreendimento sofisticado pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Genuíno Santa Marinha é um empreendimento de segmento Premium. Apresenta-se organizado por, r/chão, 1º, 2º,3º,4º e 5º piso, que conta no total com 36 frações de tipologias T1/T2/T3. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, que dispõe na sua proximidade comercio, serviços e lazer. Arrábida Shopping, Gaia Shopping, Ginásio Health Club Virgin, Híper mercado Continente, Farmácia, Pão Quente, Colégio Nossa Senhora da Bonança, Hospital Trofa Saúde Gaia, a 5 minutos das magníficas praias de Canidelo, Salgueiros e Madalena. Servido de transportes á porta, (STCP), com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, A1, A29 e A41 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Nascente com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento Outubro de 2023 estando previsto a sua conclusão para Março 2026, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a opção de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas e varandas generosas, caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo: • Fachadas exteriores ventiladas – Sistema de isolação térmica em painel compósito de alumínio/ETICS. • Cobertura do Edifício – Sistema de Cobertura Plana • Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. • Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. • Blackouts. • Portão de Garagem Exterior – Seccionado e Automatizado. • Ventilação Mecânica. • Climatização através de ar-condicionado. • Bomba de Calor com Produção de AQS. • Teto falso em todo o apartamento e iluminação led embutida. • Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Flutuante AC5. • Carpintaria Lacada. • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos ambos Suite com roupeiros embutidos e varanda voltada a Norte. • Sala ampla confortável open space com varanda voltada a Norte. • Banhos (3) em Cerâmica retificada com louças suspensas. • Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. • Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. • Misturadoras monocomando. • Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Hote) e balcão em Silestone. • Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. • Os apartamentos do Genuíno Santa Marinha têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. • Possuindo classificação energética A. • A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. • As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. • As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. Agende já a sua Visita!!

• 2
• 3
• 1

405 000 € / Compra

Apartamento 3 Quartos

Vila Nova de Gaia

Apartamento Tipologia T3 (V) novo 3 frentes com varanda, garagem e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium. Situado na Freguesia de Santa Marinha, Concelho Vila Nova de Gaia. Um empreendimento esmerado pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Genuíno Santa Marinha é um empreendimento de segmento Premium. Apresenta-se organizado por, r/chão, 1º, 2º,3º,4º e 5º piso, que conta no total com 36 frações de tipologias T1/T2/T3. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, que dispõe na sua proximidade comercio, serviços e lazer. Arrábida Shopping, Gaia Shopping, Ginásio Health Club Virgin, Híper mercado Continente, Farmácia, Pão Quente, Colégio Nossa Senhora da Bonança, Hospital Trofa Saúde Gaia, a 5 minutos das magníficas praias de Canidelo, Salgueiros e Madalena. Servido de transportes á porta, (STCP), com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, A1, A29 e A41 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Nascente/Poente/Norte com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento Outubro de 2023 estando previsto a sua conclusão para Março 2026, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas e varandas generosas, caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo. • Fachadas exteriores ventiladas – Sistema de isolação térmica em painel compósito de alumínio/ETICS. • Cobertura do Edifício – Sistema de Cobertura Plana • Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. • Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. • Blackouts. • Portão de Garagem Exterior – Seccionado e Automatizado. • Ventilação Mecânica. • Climatização através de ar-condicionado. • Bomba de Calor com Produção de AQS. • Teto falso em todo o apartamento e iluminação led embutida. • Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Flutuante AC5. • Carpintaria Lacada. • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos 1 Suite com roupeiros embutidos e varanda voltada a Sul/Poente. • Sala ampla confortável open space com varanda voltada a Poente. • Banhos (3) em Cerâmica retificada com louças suspensas. • Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. • Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. • Misturadoras monocomando. • Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Hote) e balcão em Silestone. • Lugar de garagem para 2 carros, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. • A amplitude da área habitacional é complementada com ampla zona ajardinada. • Os apartamentos do Genuíno Santa Marinha têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. • Possuindo classificação energética A. • A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. • As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. • As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. Marque já a sua Visita!!!

• 3
• 3
• 2