Moradia T3 +Office com 3 Suítes, inserida em Condomínio Privado exclusivo distinguindo-se pela sua arquitetura atual e moderna, com amplas áreas exteriores e Piscina comum /Privada com Acabamentos Premium.
Situada na Freguesia de Canidelo, Concelho de Vila Nova de Gaia.
• Desfruta de uma excelente localização numa zona privilegiada, junto á costa marítima, que oferece na sua proximidade a 200mts as praias de Canidelo. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes, marina, campos de golfe.
• Ampla oferta de comércio e serviços, Híper Mercados Continente, Mercadona, Auchan, Pão Quente, Instituições Bancarias, Farmácias e Escolas.
• Centro de Gaia 6,5Km, 12 minutos de carro.
• Arrábida Shopping a 3,5Km 8 minutos de carro.
• Hospital Santos Silva a 7,5Km a 15 minutos de carro.
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 17Km, 20 minutos de carro.
• Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade.
• Acabamentos de luxo e áreas amplas definem esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando uma seleção de materiais de alta qualidade que privilegiam o conforto e a funcionalidade, dando um acabamento de luxo a cada habitação, e ao conjunto com matérias-primas naturais como a pedra natural, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo:
• Fachadas exteriores revestidas com sistema ETICS de isolamento térmico (Capoto).
• Cobertura em camarinha de Zinco.
• Caixilharia de correr com vidro duplo e rutura térmica.
• Protetores Solares em Rolo motorizado com tela blackout.
• Sistema de rega automático das zonas ajardinadas.
• Aspiração central.
• Portões automatizados seccionados em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica.
• Climatização por meio de piso radiante hidráulico, sistema a agua, que possibilita o aquecimento e refrigeração da habitação.
• Painéis solares.
• Termo acumulador e bomba de calor para produção de AQS.
• Iluminação led.
• Pavimentos em Flutuante Finsa AC5 ou equivalente.
• Carpintaria Lacada com portas a toda a altura com dobradiça oculta.
• Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos todos suites com roupeiros embutidos, com acesso direto às varandas o que proporcionam uma vivência única.
• Banhos em Cerâmica retificada.
• Base duche extraplana com resguardos em vidro temperado.
• Louças suspensas e sistemas de autoclismo de embutir na parede.
• Móveis suspensos lacados, misturadoras monocomando.
• Sala ampla confortável e acesso direto ao Terraço e jardim.
• Cozinha com móveis em material termolaminado totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Siemens (Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça e Hote) e balcão em Silestone, com área de refeições.
• A amplitude da sua área habitacional é complementada com zona ajardinada, logradouro e barbecue.
• Possuindo classificação energética A+.
• Garagem individual para 3 carros com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos.
• A moradia encontrasse em fase de construção estando previsto a sua conclusão para final de 2024, como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos.
• As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações.
• As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas.
•A moradia ideal para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida.

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