Moradia em banda 3 Quartos

Moradia T3 +Office com 3 Suítes, inserida em Condomínio Privado exclusivo distinguindo-se pela sua arquitetura atual e moderna, com amplas áreas exteriores e Piscina comum /Privada com Acabamentos Premium. Situada na Freguesia de Canidelo, Concelho de Vila Nova de Gaia. • Desfruta de uma excelente localização numa zona privilegiada, junto á costa marítima, que oferece na sua proximidade a 200mts as praias de Canidelo. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes, marina, campos de golfe. • Ampla oferta de comércio e serviços, Híper Mercados Continente, Mercadona, Auchan, Pão Quente, Instituições Bancarias, Farmácias e Escolas. • Centro de Gaia 6,5Km, 12 minutos de carro. • Arrábida Shopping a 3,5Km 8 minutos de carro. • Hospital Santos Silva a 7,5Km a 15 minutos de carro. • Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 17Km, 20 minutos de carro. • Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade. • Acabamentos de luxo e áreas amplas definem esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando uma seleção de materiais de alta qualidade que privilegiam o conforto e a funcionalidade, dando um acabamento de luxo a cada habitação, e ao conjunto com matérias-primas naturais como a pedra natural, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo: • Fachadas exteriores revestidas com sistema ETICS de isolamento térmico (Capoto). • Cobertura em camarinha de Zinco. • Caixilharia de correr com vidro duplo e rutura térmica. • Protetores Solares em Rolo motorizado com tela blackout. • Sistema de rega automático das zonas ajardinadas. • Aspiração central. • Portões automatizados seccionados em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. • Climatização por meio de piso radiante hidráulico, sistema a agua, que possibilita o aquecimento e refrigeração da habitação. • Painéis solares. • Termo acumulador e bomba de calor para produção de AQS. • Iluminação led. • Pavimentos em Flutuante Finsa AC5 ou equivalente. • Carpintaria Lacada com portas a toda a altura com dobradiça oculta. • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos todos suites com roupeiros embutidos, com acesso direto às varandas o que proporcionam uma vivência única. • Banhos em Cerâmica retificada. • Base duche extraplana com resguardos em vidro temperado. • Louças suspensas e sistemas de autoclismo de embutir na parede. • Móveis suspensos lacados, misturadoras monocomando. • Sala ampla confortável e acesso direto ao Terraço e jardim. • Cozinha com móveis em material termolaminado totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Siemens (Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça e Hote) e balcão em Silestone, com área de refeições. • A amplitude da sua área habitacional é complementada com zona ajardinada, logradouro e barbecue. • Possuindo classificação energética A+. • Garagem individual para 3 carros com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. • A moradia encontrasse em fase de construção estando previsto a sua conclusão para final de 2024, como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. • As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. • As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. •A moradia ideal para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida. Marque já a sua visita!!! Visite este e outros imóveis em www.opiniaoplural.pt