690 000 € / Compra
Apartamento 4 Quartos
Vila Nova de Gaia
T4 de luxo com vistas para Rio Douro
Localizado na primeira linha da margem sul da Foz do rio Douro, o edifício Cais D'Afurada beneficia dos privilégios que só este paraíso único poderá proporcionar, poderá usufruir de uma bela vista panorâmica da cidade do Porto, das zonas ribeirinhas, da marina da Afurada mesmo ali ao lado, e o encontro do rio com o mar, que se torna ainda mais deslumbrante com o Pôr-do-sol.
De Arquitectura exterior contemporânea com toque vanguardista, são visíveis as grandes superfícies vidradas com generosas varandas que contornam totalmente o edifício no corpo superior.
Todos os equipamentos e materiais aplicados, incluindo os acabamentos, tem como ponto comum o enquadramento estético e cromático, e a sua capacidade de, como elementos de resistência ao uso e ao tempo, a sua grande durabilidade.
Sala comum em open space com cozinha equipada, duas suites, um quarto e wc completo de apoio. Complementa-se com garagem fechada para 3 carros
Sala Tecto falso em Gesso
Laminado Acústico pintado Paredes em Painéis Duplos de Gesso Laminado
Acústico pintado,Pavimento flutuante em Madeira de Carvalho
Quartos
tecto falso em Gesso Laminado Acústico pintado,Paredes em Painéis
Duplos de Gesso Laminado Acústico pintado Pavimento flutuante em Madeira
de Carvalho Varandas
Tectos em betão aparente Paredes
em betão aparente e guarda metálicas pintadas,Pavimentos em lajetas de
Betão, Marmorite ou equivalente Cozinha Tecto falso em Gesso
Laminado Hidrófugo pintado c/ tinta “anti-fúngica”Paredesem Painéis
Duplos de Gesso Laminado Acústico pintado Pavimento flutuante em
Madeira de Carvalho e mármore polido na área junto aos balcões Armários
brancos de alto brilho, rodapé em alumínio à cor natural, tampos em
mármore polido
Banhos Tectos falso sem Gesso Laminado
Hidrófugo pintado c/ tinta “anti-fúngica” Paredes em Painéis Duplos de
Gesso Laminado Acústico e pedra natural. Espelho na parede do lavatório.
Divisórias dos duches em vidro temperado e parede revestida a mármore
polido Pavimentos em mármore polido Louças sanitárias suspensas
Torneiras monocomando com acabamento cromado
Garagem /Boxs
Tecto em betão aparente Paredes em Blocos de betão; Pavimentos em betão
aparente com acabamento a “atalochamento mecânico”; Portão elétrico com
comando e abertura lateral
TÉRMICA E ACÚSTICA Instalação de
ar condicionado quente e frio Depósito para acumulação de águas quentes
sanitárias com bomba de calor Isolamento acústico
nas paredes divisória semlã de rocha mineral de alta densidade
EQUIPAMENTOS Pré-Instalação de portaria e sistema de video-vigilância Domótica com
programação de cenários de iluminação, controlo de estores e tomadas
Instalação de Tv Cabo Portas de entrada de alta segurança Sistema de
black-out elétrico nos quartos Exaustão mecânica nas cozinhas e banhos
ENERGIA
Termostatos eletrónico de regulação da temperatura Controlo da
iluminação e iluminação LED debaixo consumo Caixilharia minimalista com
ruptura térmica e vidro temperado duplo baixo emissivo
EXTERIOR
Paredes em betão aparente Pavimentos em marmorite e lajetas de betão ou
equivalente em betão aparente Guardas metálicas (galvanizadas) pintadas
Cobertura em laje plana impermeabilizada, com isolamento “Roofmate” e
acabamento a lajetas de betão ou godo e rufos em zinco.
