1 250 € / Arrendamento

Apartamento 2 Quartos

Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 para Arrendamento pronto a Habitar com Varanda e Acabamentos de Qualidade. Apresentamos um excelente apartamento T2, pronto a arrendar, localizado na freguesia de Mafamude, no concelho de Vila Nova de Gaia. Este imóvel realça-se pela sua localização privilegiada, a apenas 100 metros da Avenida da República e a 100 metros da estação de Metro da Câmara, além de estar a uma curta distância de 10 minutos a pé do icônico Cais de Gaia. A proximidade de transportes públicos (STCP à porta) e a variedade de áreas comerciais, serviços e opções de lazer são características que tornam este apartamento uma escolha ideal. Nas imediações, pode encontrar hospitais, farmácias, escolas, liceus, piscinas e ginásios. A facilidade de acesso às principais vias rodoviárias possibilita deslocações rápidas para os grandes centros urbanos, como Porto, Gaia, Espinho, Lisboa e praias. O apartamento beneficia de uma excelente exposição solar a sul, proporcionando luminosidade abundante em todos os espaços. Características do Imóvel: - Fachadas exteriores do prédio com acabamento em pastilha de cerâmica. - Caixilharia em alumínio de correr. - Estores em todos os vãos. - Tetos falsos com iluminação LED embutida. - Pavimentos em flutuante vinílico no hall, quartos, sala e cozinha. - Banheiros com cerâmica retificada. - Móvel suspenso lacado e lavatório de pousar. - Base de duche com resguardo. - Misturadoras monocomando. - Termoacumulador para produção de água quente sanitária. - Carpintaria lacada. - Amplas áreas interiores bem distribuídas, com ótima funcionalidade, incluindo 2 quartos com roupeiros embutidos. - Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos (placa, forno, máquina de lavar louça maquina de lavar roupa e exaustor) balcão em granito. - Móveis despenseiros na cozinha. - Sala confortável em open space, com varanda voltada a sul. - Edifício com elevador. - Possibilidade de estacionamento no parque público em frente ao prédio através de avença mensal. - O acabamento exterior do prédio encontra-se em excelente estado, conferindo-lhe uma aparência de novo. Não perca a oportunidade de morar no coração de Gaia, a poucos minutos da Baixa do Porto. Condições de Arrendamento: - Três rendas de pagamento. - Três últimos recibos de vencimento. - Declaração de IRS. - Comprovativo de contrato de trabalho sem termo. - Fiadores. Nota: As visitas ao imóvel serão agendadas apenas após o envio da documentação solicitada, para aferição da elegibilidade. Para mais informações ou agendamento de visitas, não hesite em nos contactar.

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485 000 € / Compra

Moradia geminada 5 Quartos

Campanhã, Porto (Porto)

Moradia T5 Independente com Jardim – Campanhã, Porto Apresentamos esta elegante Moradia T5 de Duas Frentes, totalmente independente, com jardim privativo, inserida num lote de 290m². Situada na freguesia de Campanhã, no concelho do Porto, esta propriedade difere-se pelo seu ambiente acolhedor, funcionalidade e excelente estado de conservação. Com uma organização harmoniosa em três pisos, a moradia dispõe de cinco quartos, três casas de banho, cozinha equipada, salas de estar e jantar amplas e confortáveis, ideais para momentos em família. O jardim generoso, com zona para barbecue, convida ao lazer ao ar livre, proporcionando uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar. Destacam-se os acabamentos em madeira nobre e os soalhos em taco, que conferem elegância ao espaço. A propriedade conta ainda com garagem box para dois carros, sótão para arrumação adicional, lavandaria e diversas áreas de arrecadação. Características Principais: • Área do lote: 290 m² • Moradia com 3 pisos • 5 Quartos • 2 Salas (estar e jantar) • Cozinha equipada • Despensa • 3 Casas de banho • Lavandaria • Sótão e múltiplos espaços de arrumação • Jardim privativo com zona para barbecue • Garagem fechada para 2 viaturas • Excelente estado de conservação Localização e Envolvente: • Situada em zona tranquila, integrada em loteamento residencial • Ótima orientação solar (Nascente/Poente), com excelente luminosidade natural • Boas acessibilidades rodoviárias e pedonais • A 2 km da Estação de Metro do Dragão (linha do Porto) • Proximidade a comércio e serviços (Continente, Shopping Dolce Vita, farmácias, escolas e faculdades) • Hospital de São João a 2,5 km • Hospital Pedro Hispano a 8 km • Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 12 km • Fácil acesso à IC23 e principais vias de ligação à cidade e a outras regiões (Vila do Conde, Braga, Gaia, Espinho, Lisboa) Versátil e com elevado potencial de valorização, esta moradia representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita! Para mais informações, visite www.opiniaoplural.pt

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460 000 € / Compra

Moradia em banda 3 Quartos

Vila Nova de Gaia

Moradia Tipologia T3 Três suítes com possibilidade de Piscina. Acabamentos Premium de qualidade superior e bom gosto, resultando numa moradia em que o espaço interior convive com a presença de luminosidade natural, e o espaço exterior, jardim e logradouro revelam comodidades contemporâneas.  O Genuíno S. Félix Villas é um condomínio fechado exclusivo, evidenciando-se pela sua arquitetura moderna e extravagante, localizado na serena localidade de Félix da Marinha. Este empreendimento, composto por apenas 5 moradias de tipologias T3 e T4, promete um estilo de vida de luxo e conforto. Cada moradia dispõe de espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo da região. Situada na Freguesia de Serzedo, Concelho de Vila Nova de Gaia. Localizada numa zona calma e residencial, que oferece na sua proximidade Comercio e Serviços a 1,5Km a 3 km da E.N.1 e Colégio dos Carvalhos a 3Km as praias de Aguda e Granja. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, A29 e A41 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade. A moradia encontrasse em início de construção estando previsto a sua conclusão para o 1ºTrimestre de 2027. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta Moradia, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo: Fachadas ventiladas, com aplicação de painéis compósitos tipo Alucobond. Cobertura da Moradia Sistema de Cobertura Plana Sistema de rega automático. Caixilharia de correr em alumínio lacado texturado com vidro duplo e rutura térmica. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos da Habitação, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre as moradias e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Instalação Domótica com sistema de CCTV. Sistema de Som Integrado. Sistema de segurança que alerta contra a intrusão através de videovigilância, inundação, incêndio e fuga de gás. Climatização de ar-condicionado por conduta. Termo acumulador e bomba de calor para produção de AQS. Aspiração Robotizada por meio de Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente. Estores térmicos, lacados, com motorização elétrica. Tetos falsos com sancas para cortinado e iluminação led embutida Pavimentos Hall/Quartos e Sala, em Soalho Estratificado ou Vinílico. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos todos suíte com roupeiros e closet embutidos com varanda voltada a Nascente/Poente. Banhos (4) em cerâmica retificada. Louças suspensas e sistemas de autoclismo de embutir na parede. Base duche extraplana com resguardos em vidro temperado. Móveis suspensos lacados, misturadoras monocomando. Sala ampla confortável open space voltada a Nascente com acesso direto á Piscina, Logradouro e Jardim. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch e balcão em Silestone. Lavandaria equipada com Máquina de lavar roupa. Possuindo  classificação  energética A. Garagem para 2 carros com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. Portão seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. A moradia perfeita para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida que proporciona de viver perto do Mar. Agende já a sua Visita!

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575 000 € / Compra

Moradia em banda 3 Quartos

Vila Nova de Gaia

Moradia Tipologia T3 Três Suítes com possibilidade de Piscina. Acabamentos Premium de qualidade superior e bom gosto, resultando numa moradia em que o espaço interior convive com a presença de luminosidade natural, e o espaço exterior, jardim e logradouro revelam comodidades contemporâneas.  O Genuíno S. Félix Villas é um condomínio fechado exclusivo, destacando-se pela sua arquitetura moderna e extravagante, localizado na serena localidade de Félix da Marinha. Este empreendimento, composto por apenas 5 moradias de tipologias T3 e T4, promete um estilo de vida de luxo e conforto. Cada moradia dispõe de espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo da região. Situada na Freguesia de Serzedo, Concelho de Vila Nova de Gaia. Localizada numa zona calma e residencial, que oferece na sua proximidade Comercio e Serviços a 1,5Km a 3 km da E.N.1 e Colégio dos Carvalhos a 3Km as praias de Aguda e Granja. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, A29 e A41 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade. A moradia encontrasse em início de construção estando previsto a sua conclusão para o 1ºTrimestre de 2027. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta Moradia, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo: Fachadas ventiladas, com aplicação de painéis compósitos tipo Alucobond. Cobertura da Moradia Sistema de Cobertura Plana Sistema de rega automático. Caixilharia de correr em alumínio lacado texturado com vidro duplo e rutura térmica. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos da Habitação, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre as moradias e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Instalação Domótica com sistema de CCTV. Sistema de Som Integrado. Sistema de segurança que alerta contra a intrusão através de videovigilância, inundação, incêndio e fuga de gás. Climatização de ar-condicionado por conduta. Termo acumulador e bomba de calor para produção de AQS. Aspiração Robotizada por meio de Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente. Estores térmicos, lacados, com motorização elétrica. Tetos falsos com sancas para cortinado e iluminação led embutida Pavimentos Hall/Quartos e Sala, em Soalho Estratificado ou Vinílico. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos todos suíte com roupeiros e closet embutidos com varanda voltada a Nascente/Poente. Banhos (4) em cerâmica retificada. Louças suspensas e sistemas de autoclismo de embutir na parede. Base duche extraplana com resguardos em vidro temperado. Móveis suspensos lacados, misturadoras monocomando. Sala ampla confortável open space voltada a Nascente com acesso direto á Piscina, Logradouro e Jardim. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch e balcão em Silestone. Lavandaria equipada com Máquina de lavar roupa. Possuindo classificação energética A Garagem para 2 carros com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. Portão seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. Agende já a sua Visita!!

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495 000 € / Compra

Moradia em banda 3 Quartos

Vila Nova de Gaia

Moradia Tipologia T3 Três suítes com possibilidade de Piscina. Acabamentos Premium de qualidade superior e bom gosto, resultando numa moradia em que o espaço interior convive com a presença de luminosidade natural, e o espaço exterior, jardim e logradouro revelam comodidades contemporâneas.  O Genuíno S. Félix Villas é um condomínio fechado exclusivo, destacando-se pela sua arquitetura moderna e extravagante, localizado na serena localidade de Félix da Marinha. Este empreendimento, composto por apenas 5 moradias de tipologias T3 e T4, promete um estilo de vida de luxo e conforto. Cada moradia dispõe de espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo da região. Situada na Freguesia de Serzedo, Concelho de Vila Nova de Gaia. Localizada numa zona calma e residencial, que oferece na sua proximidade Comercio e Serviços a 1,5Km a 3 km da E.N.1 e Colégio dos Carvalhos a 3Km as praias de Aguda e Granja. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, A29 e A41 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade. A moradia encontrasse em início de construção estando previsto a sua conclusão para o 1ºTrimestre de 2027. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta Moradia, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo: Fachadas ventiladas, com aplicação de painéis compósitos tipo Alucobond. Cobertura da Moradia Sistema de Cobertura Plana Sistema de rega automático. Caixilharia de correr em alumínio lacado texturado com vidro duplo e rutura térmica. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos da Habitação, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre as moradias e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Instalação Domótica com sistema de CCTV. Sistema de Som Integrado. Sistema de segurança que alerta contra a intrusão através de videovigilância, inundação, incêndio e fuga de gás. Climatização de ar-condicionado por conduta. Termo acumulador e bomba de calor para produção de AQS. Aspiração Robotizada por meio de Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente. Estores térmicos, lacados, com motorização elétrica. Tetos falsos com sancas para cortinado e iluminação led embutida Pavimentos Hall/Quartos e Sala, em Soalho Estratificado ou Vinílico. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos todos suíte com roupeiros e closet embutidos com varanda voltada a Nascente/Poente. Banhos (4) em cerâmica retificada. Louças suspensas e sistemas de autoclismo de embutir na parede. Base duche extraplana com resguardos em vidro temperado. Móveis suspensos lacados, misturadoras monocomando. Sala ampla confortável open space voltada a Nascente com acesso direto á Piscina, Logradouro e Jardim. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch e balcão em Silestone. Lavandaria equipada com Máquina de lavar roupa. Possuindo  classificação  energética A. Garagem para 2 carros com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. Portão seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. A moradia perfeita para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida que proporciona de viver perto do Mar. Marque já a sua Visita!

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280 000 € / Compra

Apartamento 4 Quartos

Vila Nova de Gaia

Apresentamos este excelente apartamento T3+1, com duas frentes, varandas e garagem, localizado na freguesia de Grijó, no concelho de Vila Nova de Gaia. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e pelas características que garantem conforto e qualidade de vida. Características principais do imóvel: • Localização: Este apartamento usufrui de uma localização estratégica, com fácil acesso aos principais eixos rodoviários (A1, A29, A20 e A44), permitindo múltiplas opções de deslocação para os grandes centros urbanos, como Porto, Gaia, Espinho e as praias da região. • Transportes e Serviços: A área dispõe de uma vasta rede de comércio local, farmácias, instituições bancarias e escolas de diferentes níveis de ensino, Agrupamento de Escolas Júlio Dinis - Grijó. Além disso, encontra-se a poucos minutos de pontos de referência essenciais, como os Hipermercados Pingo Doce, Lidl e Continente, Hospital Santos Silva Gaia (a 8 km) e o Colégio dos Carvalhos (a 10 minutos). • Orientação solar e luminosidade: O apartamento dispõe de uma excelente orientação solar (Nascente/Norte), proporcionando uma ampla luminosidade em todos os ambientes. • Conforto e funcionalidade: Composto por 3 quartos amplos, sendo um deles suíte com roupeiros embutidos, o apartamento oferece um ambiente funcional e confortável. A sala, espaçosa e agradável, conta com uma varanda, conferindo-lhe uma excelente luminosidade. • Acabamentos: • Fachadas exteriores em cerâmica, com excelente estado de conservação. • Caixilharia de correr em alumínio lacado. • Esquentador para produção de águas quentes sanitárias. • Pavimentos em cerâmica no hall, cozinha e sala; em lamparquet nos quartos. • Carpintaria em madeira mogno. • Cozinha equipada: A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos (Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico combinado, Máquina de lavar louça e exaustor). O balcão é em granito, e os móveis possuem acabamentos em Wenguê, proporcionando um ambiente moderno e funcional. • Instalações sanitárias: O imóvel dispõe de três casas de banho, ambas em cerâmica, equipadas com móveis lacados e lavatórios de pousar, além de misturadoras monocomando, garantindo funcionalidade e elegância. • Garagem: O apartamento inclui um lugar de garagem e arrumos, proporcionando comodidade e organização. • Classificação Energética: E. • Prédio: O edifício conta com elevador e o acabamento exterior é em cerâmico grés, mantendo-se em excelente estado de conservação, o que confere ao prédio uma aparência moderna e bem cuidada. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel e descobrir tudo o que ele tem para oferecer. Agende já a sua Visita!!

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595 000 € / Compra

Moradia individual 3 Quartos

Gondomar

Temos o prazer de apresentar uma Moradia de Tipologia T3, com Quatro Frentes, inserida em zona reservada e tranquila, que se diverge pela qualidade superior dos acabamentos e pelo bom gosto na sua conceção. Esta habitação foi elaborada para proporcionar um ambiente onde o espaço interior se harmoniza com a luminosidade natural e onde o exterior, composto por um jardim e logradouro, revela comodidades contemporâneas. Esta moradia destaca-se pelas vistas incríveis e desafogadas para o Rio Douro. - Características Principais: - Lote e Independência: A moradia está implantada num lote de 500 m², sendo totalmente independente, garantindo privacidade e tranquilidade. - Localização: Situada na Freguesia de Jovim, no Concelho de Gondomar, beneficia de uma excelente orientação solar (Nascente/Poente/Norte/Sul), que proporciona abundante luminosidade. - Ambiente Residencial: Insere-se numa zona calma e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos, facilitando a mobilidade. - Acessos Rápidos: A moradia oferece fácil acesso às principais vias que conduzem à cidade e a grandes centros urbanos como Gondomar, Vila do Conde, Braga, Porto, Gaia, Espinho e Lisboa. A 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 15 minutos do Terminal Intermodal de Campanhã e a 20 minutos do Centro Histórico do Porto. - Construção em Andamento: A moradia encontra-se atualmente em fase de construção de acabamento final, com previsão de conclusão para Novembro de 2025. - Acabamentos e Conforto: Esta moradia é caracterizada por acabamentos de luxo e áreas amplas, que aliam elegância e funcionalidade, utilizando matérias-primas naturais como pedra e madeira. Destacam-se ainda: - Fachadas exteriores com sistema ETICS de isolamento térmico (Capoto). - Caixilharia de correr lacada, com vidro duplo e rutura térmica. - Instalação domótica com sistema de CCTV. - Sistema de segurança com alertas contra intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás. - Climatização através de ar-condicionado sistema por conduta. - Sistema de aspiração central com pontos distribuídos pela habitação. - Termoacumulador e bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. - Estores térmicos lacados com motorização elétrica. - Tetos falsos com iluminação embutida em LED. - Pavimentos em soalho sucupira envernizado. - Carpintaria lacada, com portas de altura total e dobradiças ocultas. - Classificação energética B. - Distribuição e Funcionalidade: A disposição dos espaços interiores é ampla e funcional: - Três quartos, todos suíte com roupeiros embutidos. - Cinco banhos com cerâmica retificada, louças suspensas e sistemas de autoclismo embutido. - Base de duche extraplana com resguardos em vidro temperado. - Móveis suspensos lacados e misturadoras monocomando. - Sala ampla e confortável voltada a Poente com acesso direto ao Terraço e jardim. - Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e hote, além de bancada em Silestone. - Terraço reservado com zona de barbecue, com vistas panorâmicas e desafogadas para o Rio Douro. - Garagem com capacidade para 2 carros, equipada com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. - Portão seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. Esta moradia é a opção ideal para quem procura sossego, conforto e qualidade de vida. Marque já a sua Visita!!

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595 000 € / Compra

Moradia individual 3 Quartos

Gondomar

Temos o prazer de apresentar uma Moradia de Tipologia T3, com Quatro Frentes, inserida em zona reservada e tranquila, que se diverge pela qualidade superior dos acabamentos e pelo bom gosto na sua conceção. Esta habitação foi concebida para proporcionar um ambiente onde o espaço interior se harmoniza com a luminosidade natural e onde o exterior, composto por um jardim e logradouro, revela comodidades contemporâneas. Esta moradia destaca-se pelas vistas incríveis e desafogadas para o Rio Douro. - Características Principais: - Lote e Independência: A moradia está implantada num lote de 500 m², sendo totalmente independente, garantindo privacidade e tranquilidade. - Localização: Situada na Freguesia de Jovim, no Concelho de Gondomar, beneficia de uma excelente orientação solar (Nascente/Poente/Norte/Sul), que proporciona abundante luminosidade. - Ambiente Residencial: Insere-se numa zona calma e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos, facilitando a mobilidade. - Acessos Rápidos: A moradia oferece fácil acesso às principais vias que conduzem à cidade e a grandes centros urbanos como Gondomar, Vila do Conde, Braga, Porto, Gaia, Espinho e Lisboa. A 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 15 minutos do Terminal Intermodal de Campanhã e a 20 minutos do Centro Histórico do Porto. - Construção em Andamento: A moradia encontra-se atualmente em fase de construção de acabamento final, com previsão de conclusão para Novembro de 2025. - Acabamentos e Conforto: Esta moradia é caracterizada por acabamentos de luxo e áreas amplas, que aliam elegância e funcionalidade, utilizando matérias-primas naturais como pedra e madeira. Destacam-se ainda: - Fachadas exteriores com sistema ETICS de isolamento térmico (Capoto). - Caixilharia de correr lacada, com vidro duplo e rutura térmica. - Instalação domótica com sistema de CCTV. - Sistema de segurança com alertas contra intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás. - Climatização através de ar-condicionado sistema por conduta. - Sistema de aspiração central com pontos distribuídos pela habitação. - Termoacumulador e bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. - Estores térmicos lacados com motorização elétrica. - Tetos falsos com iluminação embutida em LED. - Pavimentos em soalho sucupira envernizado. - Carpintaria lacada, com portas de altura total e dobradiças ocultas. - Classificação energética B. - Distribuição e Funcionalidade: A disposição dos espaços interiores é ampla e funcional: - Três quartos, todos suíte com roupeiros embutidos. - Cinco banhos com cerâmica retificada, louças suspensas e sistemas de autoclismo embutido. - Base de duche extraplana com resguardos em vidro temperado. - Móveis suspensos lacados e misturadoras monocomando. - Sala ampla e confortável voltada a Poente com acesso direto ao Terraço e jardim. - Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e hote, além de bancada em Silestone. - Terraço reservado com zona de barbecue, com vistas panorâmicas e desafogadas para o Rio Douro. - Garagem com capacidade para 2 carros, equipada com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. - Portão seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. Esta moradia é a opção ideal para quem procura sossego, conforto e qualidade de vida. Agende já a sua Visita!!

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774 800 € / Compra

Moradia individual 4 Quartos

Arcozelo, Vila Nova de Gaia (Porto)

Imóvel Exclusivo Opinião Plural Apresentamos esta inigualável Moradia Unifamiliar de Quatro Frentes, Tipologia T4, onde o design contemporâneo, os acabamentos de excelência e a funcionalidade se conciliam para disponibilizar uma experiência habitacional única, pautada pelo conforto, pela privacidade e sofisticação. Implantada num lote de 531 m², esta propriedade totalmente independente situa-se numa zona residencial nobre, composta exclusivamente por moradias, o que assegura tranquilidade e exclusividade num ambiente familiar e seguro. Localização Privilegiada: Situada na freguesia de Arcozelo, no concelho de Vila Nova de Gaia, a escassos minutos das principais praias da região: • A apenas 1,5 km das praias de Miramar, Aguda e Granja; • A 4 km da EN1, com fáceis e rápidos acessos às autoestradas A29 e A41; • Próxima de comércio local, serviços essenciais e instituições de ensino, como o Colégio dos Carvalhos; • A poucos passos de um encantador percurso pedonal à beira-mar, com zonas de lazer, cafés e bares de praia. Características Distintivas: • Orientação solar privilegiada (Norte, Nascente, Sul e Poente); • Piscina, jardim envolvente, logradouro e área de barbecue; • Garagem fechada para dois veículos, equipada com tomadas para carregamento de carros elétricos; • Portão de acesso seccionado e automatizado. Materiais e Equipamentos de Alta Qualidade: • Revestimento exterior com isolamento térmico (sistema Capoto); • Cobertura plana; • Caixilharia em alumínio lacado texturado com vidro duplo e rutura térmica; • Estores elétricos com isolamento térmico; • Sistema de som ambiente e iluminação LED embutida com sancas decorativas; • Sistema de segurança com sensores de intrusão, incêndio, inundação e deteção de gás; • Pavimento em madeira nobre e carpintaria com portas até ao teto; • Pré-instalação de aspiração central; • Aquecimento de águas através de bomba de calor e termoacumulador. Distribuição Funcional e Elegante: • Quatro suites amplas, com roupeiros embutidos, closet, varandas e terraços; • Casas de banho modernas com louças suspensas, bases de duche extraplanas e móveis de design minimalista; • Sala em open space com ligação direta à piscina, barbecue e ao jardim exterior; • Cozinha com ilha, zona de refeições e equipada com eletrodomésticos de gama superior e bancada em Silestone; • Lavandaria equipada e funcional. Uma Moradia concebida para quem valoriza a qualidade de vida, o bem-estar e a proximidade ao mar, aliando conforto, segurança e um estilo de vida moderno, sustentável e exclusivo. Agende já a sua Visita!!

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800 000 € / Compra

Loteamento para edifícios

Canelas, Vila Nova de Gaia (Porto)

Terreno com Projeto de Arquitetura Aprovado - 16 Apartamentos, 2 Lojas Comerciais e 19 Lugares de Estacionamento Privativos Apresentamos um terreno com projeto de arquitetura aprovado, direcionado para a construção de um edifício habitacional de excelência, composto por 16 apartamentos, 2 lojas comerciais e 19 lugares de estacionamento privativos. Localizado no coração da freguesia de Canelas, em Vila Nova de Gaia, este projeto oferece uma excelente oportunidade de investimento. Localização privilegiada, com fácil acesso aos principais eixos rodoviários, como A1, A29, A20 e A44, permitindo deslocações rápidas para os principais centros urbanos, nomeadamente Porto, Gaia, Espinho, e as Praias. Além disso, a propriedade está servida por transportes públicos à porta e fica próxima de uma vasta gama de serviços e comodidades, como comércio local, escolas (básica, preparatória e secundária), instituições bancárias, postos de abastecimento, correios, GNR, farmácias, supermercados (Mercadona, Intermarché, Pingo Doce, Continente), a apenas 3 km do Hospital Santos Silva Gaia e a 5 minutos do centro de Gaia e da Estação de Metro Santo Ovídio. O projeto arquitetónico foi cuidadosamente elaborado por um gabinete especializado, com o objetivo de proporcionar o máximo de conforto e qualidade de vida aos futuros habitantes. O edifício será composto por 16 apartamentos, sendo 12 T2 e 4 T3. O piso térreo será destinado a 2 lojas comerciais, além de espaços comuns do edifício, enquanto os pisos -1 e -2 serão dedicados ao estacionamento privativo. Dados Gerais do Projeto: • Área Total do Terreno: 1210 m² • Área de Implantação: 588 m² • Área Total de Construção: 3760 m² • Área Bruta de Construção Acima do Solo: 3126 m² • Área Bruta Habitável: 1245 m² • Volume de Construção: 11015 m³ • Número de Pisos Acima da Cota Soleira: 6 • Número de Pisos Abaixo da Cota Soleira: 2 • Número de Habitações: 16 (12 T2 / 4 T3) • Lojas Comerciais: 2 • Área Comercial: 177 m² + 233 m² • Estacionamentos Privativos: 19 Valor de Venda: €800.000,00 (negociáveis) Esta é uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização devido à localização estratégica e à qualidade do projeto aprovado. Para mais informações, entre em contacto connosco.