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Moradia geminada 5 Quartos

Canidelo, Vila Nova de Gaia (Porto)

950 000€

Descrição

Moradia T4+Office e Salão de Festas, 3 Frentes com piscina e Barbecue. Implantada num lote de 370m2, totalmente independente.
Situada na Freguesia de Canidelo, Concelho de Vila Nova de Gaia.
Encontra-se inserida numa zona tranquila em loteamento de moradias a poucos minutos dos principais acessos viários para Gaia, Porto, Lisboa.
Uma moradia Premium com acabamentos de excelência, que se destaca pela sua arquitetura moderna, excelente localização e qualidade de vida que proporciona.
Localizado numa zona privilegiada, junto á costa marítima, que oferece na sua proximidade praias a 300mt, ciclovia, caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes, marina, campos de golfe.
Excelente orientação solar Nascente/Sul/Poente com bastante luminosidade.
Surpreende pela sua arquitetura e qualidade de vida que proporciona. Com materiais e revestimentos nobres. Fachadas exteriores revestidas com sistema de isolamento térmico (Capoto) sobreposto por madeira de pinho finlandês natural, pedra natural, e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência. Como por exemplo.
• Caixilharia minimalista de correr com vidro duplo e rutura térmica.
• Estores elétricos Brisa Solar.
• Pavimentos em madeira maciça de Riga.
• Carpintaria Lacada com portas até ao teto com dobradiça oculta.
• Domótica com sistema de som integrado, sistema de segurança que alerta contra a intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás.
• Sistema de som integrado.
• Tetos falsos com iluminação led embutida.
• Aspiração central.
• Climatização por meio de ar condicionado Daikin.
• Sistema de segurança que alerta contra a intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás,
• Sistema de rega automático das zonas ajardinadas.
• Painel Solar com termo acumulador e bomba de calor para produção de AQS.
• Possuindo classificação energética A.
• Áreas amplas bem distribuídas, com Quatro quartos sendo 1 suite todos eles com acesso direto às varandas o que proporcionam uma vivência única.
• Banhos em cerâmica Kerlite placas de grés porcelânico.
• Louças suspensas.
• Móveis suspensos lacados.
• Misturadoras monocomando.
• A sala ampla, confortável com recuperador de calor.
• Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Siemens (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Hote) e balcão em Silestone, com área de refeições, vista e acesso direto ao Jardim e Piscina.
• A amplitude da sua área habitacional é complementada, zona ajardinada, piscina, Ginásio, Barbecue, W.C exterior.
• Garagem box para 2 carros com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos.
• Portões automatizados.
• A moradia encontra-se em fase de construção, como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos, estando previsto a sua conclusão para o primeiro trimestre de 2022.
A moradia perfeita para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida.
Marque sua visita!



Detalhes

  • MS244.
  • Compra
  • Novo
  • 370 m²
  • 23, 15, 14, 12, 12 m²
  • 5
  • 4
  • 2

Localização

Pedido de Informações

Esclareça as suas dúvidas acerca do imóvel

Características

Classificação Energética

  • Classificação: ;

Exterior

  • Nº Frentes: ;
  • Orientação solar:
    • Sul;
    • Nascente;
    • Poente;
  • Estado:
    • Novo;
  • Visibilidade:
    • Boa;

Estacionamento

  • Garagem fechada:
    • Interior;
  • Nº de carros: ;
  • Portão de garagem:
    • Automático;

Climatização e conforto

  • Ar Condicionado:
    • Completo;
  • Aquecimento água:
    • Gás;
  • Caixilharia:
    • Alumínio;
    • Vidros duplos;
    • Lacada;
  • Gás canalizado:
    • Completo;
  • Aquecimento Térmico:
    • Gás;

Domótica e Segurança

  • Video-porteiro;
  • Porta de segurança;

Divisões

  • Quartos :
    • Com WC (Suite): ;
    • Pavimento: ;
  • Salas :
    • Área: ;
    • Pavimento: ;
  • Cozinha:
    • Microondas;
    • Exaustor;
    • Máquina lavar roupa;
    • Máquina lavar louça;
    • Móveis;
    • Placa e forno;
    • Combinado;
  • WC´s :
    • Privados: ;
    • Completo: ;
    • Serviço: ;
  • Roupeiros:
    • Roupeiros embutidos;
  • Lavandaria;

Enquadramento

  • Hospitais clínicas e farmácias;
  • Acessos:
    • Transportes públicos;
    • Auto-estrada;
  • Localização:
    • Centro;
  • Serviços:
    • Centro Comercial;
    • Supermercados;
    • Bancos;
    • Correios;
    • Farmácia;
    • Hospital;
    • Escolas;
  • Vistas:
    • Áreas verdes;
    • Cidade;
  • Zona envolvente:
    • Residencial;