Moradia de Três Frentes Tipologia T5 com piscina.

Acabamentos de alta qualidade e bom gosto, resultando numa moradia em que o espaço interior convive com a presença de luminosidade natural, e o espaço exterior, jardim e logradouro resultam em comodidades contemporâneas. 

• Implantada num lote de 590,00m2, sendo totalmente independente.
• Situada na Freguesia de Arcozelo, Concelho de Vila Nova de Gaia.
• Excelente orientação solar Nascente/Sul/Poente com bastante luminosidade.
• Localizada numa zona calma e residencial, que oferece na sua proximidade a 1,5Km as praias de Aguda e Granja. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia.
• Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, A29 e A41 (crep), o que lhe permitirá ter várias opções de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa.
• A moradia encontrasse em fase de construção estando previsto a sua conclusão para Julho 2024.
Como mais-valia nesta fase de construção existe a opção de modificação dos acabamentos.
• Acabamentos de alta qualidade e áreas amplas definem esta moradia, composta por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo.
• Fachadas ventiladas, com aplicação de painéis compósitos tipo Alucobond.
• Caixilharia de correr lacado texturado com vidro duplo e rutura térmica.
• Instalação Domótica com sistema de CCTV.
• Sistema de segurança que alerta contra a intrusão, através de videovigilância, inundação, incêndio e fuga de gás.
• Climatização de ar-condicionado por conduta.
• Instalação de depósito de aspiração central, kit de aspiração e pontos distribuídos pela habitação, incluído glutão no rodapé da cozinha.
• Termo acumulador e bomba de calor para produção de AQS.
• Estores térmicos, lacados, com motorização elétrica.
• Tetos falsos com Iluminação embutida led.
• Sistema de rega automático.
• Zona de lazer posterior com Barbecue.
• Pavimentos Hall/Cozinha/Quartos e Sala, em Soalho sucupira envernizado.
• Carpintaria Lacada com portas a toda a altura com dobradiça oculta.
• Possuindo classificação energética A.
• Áreas interiores amplas bem distribuídas com ótima funcionalidade de espaços, 4 quartos sendo 1 suíte com roupeiros e closet.
• Banhos em cerâmica retificada Love.
• Pavimento radiante.
• Louças suspensas e sistemas de autoclismo de embutir na parede.
• Base duche extraplana com resguardos em vidro temperado.
• Moveis suspensos lacados, misturadoras monocomando Bruma.
• Sala ampla confortável com acesso direto ao Logradouro, Barbecue e Jardim.
• Cozinha completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos Teka (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de lavar louça, Hote) e Bancada em Silestone.
• A amplitude da sua área habitacional é complementada com Barbecue, zona ajardinada e
logradouro
• Garagem para 2 carros com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos.
• Portão seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica.
• Fotografias de Moradia Modelo.
• Imóvel Exclusivo Opinião Plural
• A moradia ideal para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida.

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