Moradia de tipologia T4, com três frentes, salão, logradouro e terraço, implantada num lote de 282 m².

Tratando-se de uma propriedade totalmente independente composta por Cave/Rchão e Andar, esta moradia é direcionada para quem procura o conforto e privacidade.
Esta moradia está localizada na Freguesia de Vilar de Andorinho, Concelho de Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e aprazível, inserida em um loteamento de moradias.
A sua localização dispõe na sua proximidade uma variedade de comércio, serviços e opções de lazer, incluindo Confeitaria Pão Quente, Hipermercados Continente Bom Dia, LIDL, Minipreço, o Hospital Privado do Mar, Hospital Santos Silva, Unidade de Saúde Dr. Gomes da Silva, farmácias e escolas.
A moradia é servida por transportes públicos, com paragens da STCP à porta, encontra-se a apenas 15 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva.
Possui ainda acessos imediatos à autoestrada Porto/Lisboa e facilidade de mobilidade para as principais vias, garantindo ótimas opções de deslocação para os centros urbanos de Porto, Gaia e Espinho.
Destacamos a excelente orientação solar (Nascente/Sul/Poente), que proporciona abundante luminosidade a todos os ambientes.

Características Principais:
• Fachadas exteriores acabadas em argamassa e pintura.
• Caixilharia de correr em alumínio.
• Cilindro para aquecimento de águas.
• Pavimentos da cozinha e banhos em cerâmico.
• Pavimentos dos quartos e sala em madeira.
• Carpintaria em madeira de mogno.
• Áreas interiores amplas e bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, incluindo 4 quartos.
• Sala ampla e confortável, equipada com lareira.
• Dois banhos em cerâmica.
• Cozinha equipada com móveis.
• Classificação energética D.
• Anexo e logradouro.
• Garagem fechada para um carro e arrumação.
A moradia encontra-se em bom estado de conservação e está habitável, beneficia de obras de melhoramento para personalizar ao seu gosto.

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