Moradia T4+Office e Salão de Festas, 3 Frentes com piscina e Barbecue, pronta a Habitar.
Implantada num lote de 370m2, totalmente independente.

Situada na Freguesia de Canidelo, Concelho de Vila Nova de Gaia.
Encontra-se inserida numa zona tranquila em loteamento de moradias a escassos minutos dos principais acessos viários para Gaia, Porto, Lisboa.

Uma moradia Premium com acabamentos de elevada qualidade, que se difere pela sua arquitetura moderna, atrativa e pela excelente localização e qualidade de vida que proporciona.
Localizado numa zona privilegiada, junto á costa marítima, que oferece na sua proximidade praias a 400mt, ciclovia, caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes, marina, campos de golfe.
Excelente orientação solar Nascente/Sul/Poente com bastante luminosidade.
Surpreende pela sua arquitetura e qualidade de vida que proporciona.
Com materiais e revestimentos nobres.
Fachadas exteriores revestidas com sistema de isolamento térmico (Capoto) sobreposto por madeira de pinho finlandês natural, pedra natural, e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência.

Como por exemplo:
• Caixilharia minimalista de correr com vidro duplo e rutura térmica.
• Estores elétricos Brisa Solar.
• Pavimentos em madeira maciça de Riga Nova.
• Carpintaria Lacada com portas até ao teto com dobradiça oculta.
• Domótica com sistema de som integrado, sistema de segurança que alerta contra a intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás.
• Sistema de som integrado.
• Tetos falsos com iluminação led embutida.
• Aspiração central.
• Climatização por meio de ar condicionado Daikin.
• Sistema de rega automático das zonas ajardinadas.
• Painel Solar com termo acumulador e bomba de calor para produção de AQS.
• Possuindo classificação energética A+.
• Áreas amplas bem distribuídas, com Quatro quartos sendo 1 suite todos eles com acesso direto às varandas o que proporcionam uma vivência única.
• Banhos em cerâmica Kerlite placas de grés porcelânico.
• Louças suspensas.
• Móveis suspensos lacados.
• Misturadoras monocomando.
• A sala ampla, confortável com acesso direto ao logradouro.
• Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Siemens (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de lavar louça, Hote) e balcão em Silestone, com área de refeições, vista e acesso direto ao Jardim e Piscina.
• Salão de Cinema/Festas com acesso direto à Piscina;
• Garagem box para 2 carros com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos.
• Portões automatizados.
• A amplitude da sua área habitacional é complementada, zona ajardinada, piscina, Barbecue, Salão e W.C exterior.

A moradia perfeita para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida.
Agende já a sua visita!!!

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