Imóvel Exclusivo Opinião Plural

Temos o prazer de demonstrar uma moradia de tipologia T3, com quatro frentes, que se destaca pela qualidade superior dos acabamentos e pelo bom gosto na sua conceção.
Esta habitação foi projetada para proporcionar um ambiente onde o espaço interior se encruza com a luminosidade natural e onde o exterior, composto por um jardim e logradouro, revela comodidades contemporâneas.

Características Principais:
- Lote e Independência: A moradia está implantada num lote de 328 m², sendo totalmente independente, garantindo privacidade e tranquilidade.
- Localização: Situada na Freguesia de São Pedro da Cova, no Concelho de Gondomar, beneficia de uma excelente orientação solar (Nascente/Poente/Norte/Sul), que proporciona abundante luminosidade.
- Ambiente Residencial: Insere-se numa zona calma e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos, facilitando a mobilidade.
- Acessos Rápidos: A moradia oferece fácil acesso à IC23 e às principais vias que conduzem à cidade e a grandes centros urbanos como Gondomar, Vila do Conde, Braga, Porto, Gaia, Espinho e Lisboa.

Construção em Andamento: A moradia encontra-se atualmente em fase de construção de acabamento final, com previsão de conclusão para Maio de 2025.

Acabamentos e Conforto:
Esta moradia é caracterizada por acabamentos de luxo e áreas amplas, que aliam elegância e funcionalidade, utilizando matérias-primas naturais como pedra e madeira.
Destacam-se ainda:
- Fachadas exteriores com sistema ETICS de isolamento térmico (Capoto).
- Caixilharia de correr lacada, com vidro duplo e rutura térmica.
- Instalação domótica com sistema de CCTV.
- Sistema de segurança com alertas contra intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás.
- Sistema de aspiração central com pontos distribuídos pela habitação.
- Termoacumulador e bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias.
- Aquecimento Central
- Estores térmicos lacados com motorização elétrica.
- Tetos falsos com iluminação embutida em LED.
- Zona de lazer com churrasqueira.
- Pavimentos em soalho sucupira envernizado.
- Carpintaria lacada, com portas de altura total e dobradiças ocultas.
- Classificação energética A.
- Distribuição e Funcionalidade:
A disposição dos espaços interiores é ampla e funcional:
- Três quartos, sendo um deles suíte com roupeiros embutidos.
- Três banhos com cerâmica retificada, louças suspensas e sistemas de autoclismo embutido.
- Base de duche extraplana com resguardos em vidro temperado.
- Móveis suspensos lacados e misturadoras monocomando.
- Sala ampla e confortável voltada a Poente com acesso direto ao logradouro e jardim.
- Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e hote, além de bancada em Silestone.
- Garagem com capacidade para seis carros, equipada com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos.
- Portão seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica.

Esta moradia é a opção ideal para quem procura sossego, conforto e qualidade de vida.

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