Apartamento T3 novo, duas frentes com varanda e acabamentos de elevada qualidade.

Situado na freguesia de Pedroso, concelho de Vila nova de gaia, um empreendimento caracterizado pelos seus altos critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos.

O Varandas do Monte é um empreendimento com apenas 8 frações que conta com tipologias de T3 e T4. Dividido por quatro pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna.
Localizado numa zona tranquila, servido de transportes, comercio e serviços, Continente Bom Dia, Pingo Doce, Intermarche, farmácias, escola Básica e Secundaria de Canelas a 3 km do Colégio dos Carvalhos, a 2 minutos do centro de Canelas e Carvalhos com facilidade de mobilidade aos acessos imediatos A1, A29, A20 e A44 o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros, Porto/Gaia/Espinho e Praias.
Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade.

O empreendimento encontra-se em construção estando previsto a sua conclusão para Julho de 2022, com prazo de entrega aos clientes estimado em 18 meses. Como mais-valia nesta fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos.

Acabamentos de elevada qualidade e áreas amplas caracterizam esta habitação pautados por elementos, que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, vidro, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo.
• Fachadas exteriores revestidas com sistema de isolamento térmico (Capoto).
• Guardas de varandas em vidro.
• Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo.
• Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido.
• Estores térmicos elétricos.
• Portões automatizados.
• Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split.
• Termo acumulador para produção de AQS com bomba de calor.
• Aspiração central.
• Tetos falsos com iluminação led embutida.
• Pavimentos Hall/Quartos e Sala em soalho madeira sucupira.
• Carpintaria Lacada com portas a toda a altura com dobradiça oculta.
• Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos sendo 1 suite com roupeiros embutidos, voltados a Poente.
• Sala ampla confortável open space com varanda voltada a Nascente.
• Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas.
• Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar.
• Misturadoras monocomando.
• Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Teka (Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Hote) e balcão em Silestone.
• Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos.
• Portão de Garagem seccionado automatizado.
• Possuindo classificação energética A.
• A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder.

Nota: Apartamento pronto a habitar.
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