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Apartamento 2 Quartos

Cidade da Maia, Maia (Porto)

280 000€

Descrição

Apartamento T2 novo 3 frentes com varanda, garagem e acabamentos de luxo.
Inserido em empreendimento Premium. Situado na Freguesia Cidade da Maia, Concelho Maia.

Um empreendimento qualificado pelos seus altos parâmetros de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos.
O Unique Maia Residence ll é um empreendimento de segmento Premium.
Apresenta-se organizado por, r/chão, 1º, 2º, 3º, 4º, 5º e 6º piso que conta com 23 frações de tipologias T2 e T3.
Este é um projeto que se realça pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização.
Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, na zona dos Altos em plena Avenida Padre Manuel Alves Rego a 500mts do centro da Maia. Servido de comércio e serviços na sua zona envolvente, Bancos, Farmácias, Escolas do Ensino Básico e Secundário, Hipermercados, Câmara Municipal da Maia até ao Fórum da Maia, Biblioteca, Hospital de Dia e Finanças. Metro e outros transportes públicos, a 8 km do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.
Com excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários (A3, A4, A28 e A44) que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros, Porto/Braga/Gaia/Lisboa.
Excelente orientação solar Nascente/Poente/Norte com bastante luminosidade.

O início da construção do empreendimento está previsto para primeiro trimestre de 2024 estando previsto a sua conclusão para Dezembro 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a escolha de personalização dos acabamentos.

Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo.
• Fachadas exteriores ventiladas – Sistema de isolação térmica micro ventilador.
• Cobertura do Edifício – Sistema de Cobertura Plana
• Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo.
• Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido.
• Estores térmicos elétricos.
• Portão de Garagem Exterior – Seccionado e Automatizado.
• Ventilação Mecânica.
• Sala de Condomínio.
• Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente.
• Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor.
• Aspiração Robotizada por meio de Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente.
• Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida.
• Sistema de Som Integrado.
• Domótica (iluminação, estores elétricos e climatização)
• Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Flutuante AC5.
• Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta.
• Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 Suite com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente.
• Sala ampla confortável open space voltada a Poente/Norte.
• Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas.
• Base de Chuveiro com resguardo em vidro temperado.
• Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar.
• Misturadoras monocomando.
• Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Hote) e balcão em Quartz Compact ou Similar.
• Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos.
• Os apartamentos do Unique Maia Residence ll têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou.
• Possuindo classificação energética A.
• As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações.
• As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas.
• A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder.

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Detalhes

  • MS467N
  • Compra
  • Em construção
  • 127 m²
  • 93 m²
  • 10, 13 m²
  • 2
  • 2
  • 1
  • 2024

Localização

Pedido de Informações

Esclareça as suas dúvidas acerca do imóvel

Características

Classificação Energética

  • Classificação: ;

Empreendimento

  • Elevadores:
    • Normais: ;
  • Nº Pisos: ;
  • Nº apartamentos Piso: ;
  • Nº Fogos:
    • Habitação: ;
  • Sala do Condomínio: ;

Exterior

  • Árvores: ;
  • Jardim:
    • Interior: ;
    • Exterior: ;
    • Rega: ;
  • Muro: ;
  • Nº Frentes: ;
  • Orientação solar:
    • Norte: ;
    • Nascente: ;
    • Poente: ;
  • Estado:
    • Novo: ;
  • Visibilidade:
    • Boa: ;

Outros

  • Piso:
    • Outro: ;

Estacionamento

  • Lugar de garagem:
    • Interior: ;
  • Nº de carros: ;
  • Portão de garagem:
    • Automático: ;

Climatização e conforto

  • Ar Condicionado:
    • Completo: ;
  • Aquecimento água:
    • Eléctrico: ;
  • Aspiração Central:
    • Completo: ;
  • Caixilharia:
    • Alumínio: ;
    • Caixilharia dupla: ;
  • Tv por cabo: ;
  • Estores eléctricos: ;
  • Gás canalizado:
    • Completo: ;
  • Ventilação mecânica: ;
  • Painel Solar:
    • Pré-Instalação: ;
  • Aquecimento Térmico:
    • Eléctrico: ;

Domótica e Segurança

  • Video-porteiro: ;
  • Música Ambiente: ;
  • Central Telefónica: ;
  • Extintores: ;
  • Bocas de incêndio: ;
  • CCTV: ;
  • Detector de gases: ;
  • Detector de inundação: ;
  • Controlo de entradas: ;
  • Detectores Incêndios: ;
  • Porta de segurança: ;
  • Câmara de segurança: ;
  • Piso técnico: ;
  • Extracção de fumos: ;

Divisões

  • Quartos :
    • Com WC (Suite): ;
    • Pavimento: ;
    • Tectos:
      • Tecto falso com focos: ;
  • Salas:
    • Área: ;
    • Pavimento: ;
    • Tectos:
      • Tecto falso com focos: ;
  • Átrio:
    • Área: ;
    • Pavimento: ;
    • Tectos:
      • Tecto falso com focos: ;
  • Cozinha:
    • Microondas: ;
    • Frigorifico: ;
    • Exaustor: ;
    • Máquina lavar louça: ;
    • Área: ;
    • Pavimento: ;
    • Móveis: ;
    • Placa e forno: ;
  • WC´s :
    • Privados: ;
    • Completo: ;
  • Varandas:
    • Nº: ;
    • Área: ;
  • Roupeiros:
    • Roupeiros embutidos: ;
  • Lavandaria: ;

Enquadramento

  • Transportes públicos: ;
  • Supermercados e comércio: ;
  • Hospitais clínicas e farmácias: ;
  • Acessos :
    • Transportes públicos: ;
    • Metro: ;
    • Auto-estrada: ;
  • Localização:
    • Centro: ;
  • Serviços:
    • Supermercados: ;
    • Bancos: ;
    • Correios: ;
    • Farmácia: ;
    • Hospital: ;
    • Escolas: ;
    • Infantário: ;
    • Universidade: ;
    • Centro de Saúde: ;
    • Polícia: ;
  • Vistas:
    • Áreas verdes: ;
    • Prédios: ;
  • Zona envolvente:
    • Residencial: ;