Apartamento T2 para Arrendamento pronto a Habitar com Varanda e Acabamentos de Qualidade.

Apresentamos um excelente apartamento T2, pronto a arrendar, localizado na freguesia de Mafamude, no concelho de Vila Nova de Gaia.
Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, a apenas 100 metros da Avenida da República e a 100 metros da estação de Metro da Câmara, além de estar a uma curta distância de 10 minutos a pé do icônico Cais de Gaia.

A proximidade de transportes públicos (STCP à porta) e a variedade de áreas comerciais, serviços e opções de lazer são características que tornam este apartamento uma escolha ideal. Nas imediações, pode encontrar hospitais, farmácias, escolas, liceus, piscinas e ginásios. A facilidade de acesso às principais vias rodoviárias permite deslocações rápidas para os grandes centros urbanos, como Porto, Gaia, Espinho, Lisboa e praias.

O apartamento beneficia de uma excelente exposição solar a sul, proporcionando luminosidade abundante em todos os espaços.

Características do Imóvel:

- Fachadas exteriores do prédio com acabamento em pastilha de cerâmica.
- Caixilharia em alumínio de correr.
- Estores em todos os vãos.
- Tetos falsos com iluminação LED embutida.
- Pavimentos em flutuante vinílico no hall, quartos, sala e cozinha.
- Banheiros com cerâmica retificada.
- Móvel suspenso lacado e lavatório de pousar.
- Base de duche com resguardo.
- Misturadoras monocomando.
- Termoacumulador para produção de água quente sanitária.
- Carpintaria lacada.
- Amplas áreas interiores bem distribuídas, com ótima funcionalidade, incluindo 2 quartos com roupeiros embutidos.
- Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos (placa, forno, máquina de lavar louça maquina de lavar roupa e exaustor) balcão em granito.
- Móveis despenseiros na cozinha.
- Sala confortável em open space, com varanda voltada a sul.
- Edifício com elevador.
- Lugar de garagem para 1 carro, assegurado no parque de estacionamento público em frente ao prédio.
- O acabamento exterior do prédio encontra-se em excelente estado, conferindo-lhe uma aparência de novo.

Não perca a oportunidade de morar no coração de Gaia, a poucos minutos da Baixa do Porto.

Condições de Arrendamento:

- Três rendas de pagamento.
- Três últimos recibos de vencimento.
- Declaração de IRS.
- Comprovativo de contrato de trabalho sem termo.
- Fiadores.

Nota: As visitas ao imóvel serão agendadas apenas após o envio da documentação solicitada, para aferição da elegibilidade.

Para mais informações ou agendamento de visitas, não hesite em nos contactar.