Moradia individual 4 Quartos

Imóvel Exclusivo Opinião Plural Apresentamos esta inigualável Moradia Unifamiliar de Quatro Frentes, Tipologia T4, onde o design contemporâneo, os acabamentos de excelência e a funcionalidade se conjugam para oferecer uma experiência habitacional única, pautada pelo conforto, pela privacidade e sofisticação. Implantada num lote de 531 m², esta propriedade totalmente independente situa-se numa zona residencial nobre, composta exclusivamente por moradias, o que garante tranquilidade e exclusividade num ambiente familiar e seguro. Localização Privilegiada: Situada na freguesia de Arcozelo, no concelho de Vila Nova de Gaia, a escassos minutos das principais praias da região: • A apenas 1,5 km das praias de Miramar, Aguda e Granja; • A 4 km da EN1, com fáceis e rápidos acessos às autoestradas A29 e A41; • Próxima de comércio local, serviços essenciais e instituições de ensino, como o Colégio dos Carvalhos; • A poucos passos de um encantador percurso pedonal à beira-mar, com zonas de lazer, cafés e bares de praia. Características Distintivas: • Orientação solar privilegiada (Norte, Nascente, Sul e Poente); • Piscina, jardim envolvente, logradouro e área de barbecue; • Garagem fechada para dois veículos, equipada com tomadas para carregamento de carros elétricos; • Portão de acesso seccionado e automatizado. Materiais e Equipamentos de Alta Qualidade: • Revestimento exterior com isolamento térmico (sistema Capoto); • Cobertura plana; • Caixilharia em alumínio lacado texturado com vidro duplo e rutura térmica; • Estores elétricos com isolamento térmico; • Sistema de som ambiente e iluminação LED embutida com sancas decorativas; • Sistema de segurança com sensores de intrusão, incêndio, inundação e deteção de gás; • Pavimento em madeira nobre e carpintaria com portas até ao teto; • Pré-instalação de aspiração central; • Aquecimento de águas através de bomba de calor e termoacumulador. Distribuição Funcional e Elegante: • Quatro suites amplas, com roupeiros embutidos, closet, varandas e terraços; • Casas de banho modernas com louças suspensas, bases de duche extraplanas e móveis de design minimalista; • Sala em open space com ligação direta à piscina, barbecue e ao jardim exterior; • Cozinha com ilha, zona de refeições e equipada com eletrodomésticos de gama superior e bancada em Silestone; • Lavandaria equipada e funcional. Uma Moradia concebida para quem valoriza a qualidade de vida, o bem-estar e a proximidade ao mar, aliando conforto, segurança e um estilo de vida moderno, sustentável e exclusivo. Agende já a sua Visita!!