Apartamento 2 Quartos

Apresentamos um notável Apartamento T2, pronto a habitar, que se distingue pelos acabamentos de luxo, garagem fechada e varanda voltada a Poente. Este imóvel está inserido num empreendimento de excelência, localizado na freguesia da Madalena, concelho de Vila Nova de Gaia. Caracterizado por elevados padrões de qualidade, bom gosto e requinte, tanto na construção quanto nos acabamentos. A localização privilegiada, a apenas 800 metros das praias de Madalena e Valadares Sul, oferecendo um caminho pedonal único junto ao mar, complementado por uma variedade de cafés, bares de praia, restaurantes, marina e campos de golfe. O apartamento beneficia de excelentes acessos a transportes públicos, comércio e serviços, facilitando a mobilidade para os principais centros urbanos, como Porto, Gaia, Espinho e Lisboa. Com uma orientação solar Nascente/Poente, o espaço é banhado por muita luz natural. Destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e qualidade de vida que proporciona, utilizando materiais e revestimentos nobres. Entre os acabamentos de luxo e as áreas amplas, salientamos: • Fachadas exteriores ventiladas com placas em fenólico e sistema de isolamento térmico micro ventilador. • Caixilharia de correr em alumínio lacado texturado, com rutura térmica e vidro duplo. • Estores térmicos elétricos e cortina com funcionamento elétrico. • Pavimentos em flutuante Finsa ou equivalente AC5 nos halls, quartos e sala. • Carpintaria lacada com portas até ao teto. • Aspiração central. • Portões automatizados. • Climatização com ar condicionado tipo split, garantindo aquecimento e refrigeração. • Instalação de painéis solares para aquecimento AQS. • Tetos falsos com iluminação LED embutida. • Classificação energética A+. O interior do apartamento é bem distribuído e funcional, composto por 2 quartos, sendo um deles suíte com roupeiros embutidos. A sala ampla, em conceito open space, conta com uma varanda de 21m² voltada a Poente e recuperador de calor. Os banhos são revestidos em cerâmica retificada, apresentando louças suspensas da marca Valadares modelo Nautilus, móveis suspensos lacados com tampo em Corian e misturadoras monocomando W7 modelo Quadra. A cozinha, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Siemens, inclui uma placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar/secar roupa e hote, além de balcão em Silestone. O imóvel conta ainda com uma garagem fechada para um carro, mais um lugar de garagem e arrumo, equipados com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida. O imóvel é vendido com todo o mobiliário e decoração, tornando-se uma oportunidade de investimento seguro que não deve ser desperdiçada. Agende já a sua Visita!!