Apartamento 2 Quartos

Apartamento T2  Duplex pronto a Habitar  com varanda e acabamentos de elevada qualidade. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situado na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia, um empreendimento que se define pelos seus altos padrões de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos.   O Unique Mar Residence é um empreendimento com 20 frações que conta com tipologias de T1, T2, T2 Duplex, T3, T3 Duplex e T4. Dividido por três pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização.  Localizado numa zona privilegiada, junto á costa marítima, que oferece na sua proximidade a 400m as praias de Valadares. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade.   Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais, como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo: •Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolação térmica micro ventilador.  •Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo.  •Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno  extrudido.  • Estores térmicos elétricos.  • Portões automatizados.  • Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente.  • Painéis Solares painéis solares de termos sifão 300l.  • Aspiração central.  • Tetos falsos com iluminação led embutida.  • Pavimentos Hall/Quartos e Sala em soalho Flutuante AC5.  • Carpintaria Lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta.  • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos com roupeiros embutidos e varandas voltadas a Nascente/Poente.  • Sala ampla confortável open space com varanda voltada a Nascente.  • Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas.  • Móveis suspensos lacados com tampos em Corian e lavatório de pousar.  • Misturadoras monocomando.  • Cozinha com móveis lacados a branco e equipada com eletrodomésticos Bosch  (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Hote) e balcão em Silestone.  • Lugar de garagem para 2 carros, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos.    • Os apartamentos do Unique Mar Residence têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou.  • Possuindo classificação energética A.   • A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder.    Agende já a sua Visita!!!